Новостройки
  Статьи по теме
  Интервью
Вторичное жилье
  Статьи по теме
  Интервью
Коммерческая недвижимость
  Статьи по теме
  Интервью
Дома, земля
  Статьи по теме
  Интервью
Аренда жилой недвижимости
  Статьи по теме
  Интервью
Ипотека
Необходимая документация
Кредитные программы
  «Любые цели»
  «Своя квартира»: новостройки
  «Своя квартира»: вторичное жилье
  «Залог Классический»
  «Коммерческая недвижимость»
Поиск недвижимости
Площадь от кв.м.
Цена до руб.
Задать вопрос
Специалистам отделов:
Ипотека 24 78 35
Вторичное жильё 24 78 97
Новостройки 24 78 97
Дома, земля 24 78 54
Аренда 24 76 22
Комм. недвиж. 24 78 97
Юр.отдел 24 76 41
 

Статьи по теме

—  Что выбрать: квартира в новостройке или вторичное жилье?

Каждый вид недвижимости имеет свои плюсы и минусы. Сказать однозначно, что лучше – нельзя. У каждого отдельного человека свои приоритеты, свои желания и требования. Попробуем разобрать все достоинства и недостатки первичной и вторичной жилплощади, чтобы выбирать со знанием дела, а не наобум.

—  Пути развития Рязани

Генеральный план развития Рязани предусматривает в основном освоение территории внутри городской черты, но при этом предусмотрены резервные площадки, что впоследствии может потребовать изменения городских границ.

—  Процесс купли-продажи недвижимости

Обращаясь в агентство недвижимости, граждане нередко думают, что это гарантирует моментальную покупку или продажу жилья. Однако, это не так. Агентство недвижимости может только избавить клиента от некоторых неизбежных процедур, но весь этот процесс – дело весьма долгое и хлопотное.

—  Как выбрать квартиру для инвестиций

В условиях нестабильности в экономике и банковской сфере, падения курса рубля и прочих факторов россияне чаще стали вкладывать средства в недвижимость. Но всё же сберечь и увеличить имеющиеся накопления поможет далеко не каждая покупка. Кроме того, несменным условием правильной инвестиции приходиться возможность быстро "сбросить" актив, продав его по выгодной цене.

—  Что такое smart-жилье и его главное достоинство

Что такое smart-жилье и его главное достоинство Современный темп жизни не позволяет нам тратить время и ресурсы на ненужные вещи. Мы ищем максимальное удобство во всем, а минимализм и рациональность – являются тенденциями современного мегаполиса. Все это и стало предпосылками возникновения нового вида жилой недвижимости – «Smart-квартир». Smart в переводе с английского – «умный» и «интеллектуальный». Smart – это не обязательно маленькая площадь, хотя именно при таких условиях можно наиболее ярко продемонстрировать искусство оптимизации пространства и функциональности дизайна. В Россию этот тренд пришел несколько лет назад. Еще совсем недавно наши соотечественники мечтали бросить свои малосемейки и купить себе шикарную просторную квартиру, обставить ее большим количеством мебели и жить припеваючи. Но в условиях современного ритма жизни не так удобно содержать большую квартиру. Smart-квартира – это эффективное использование каждого квадратного метра жилья и возможность сделать жизнь проще, избегая ненужных затрат. Иногда смарт-квартирами называют планировки евроформата, предполагающего объединение кухни с гостиной, а также одну или несколько спален. Такой подход не совсем верен, так как на самом деле смарт-квартира (еще вариант – смарт-студия) – это не только определенная планировка, но и дизайнерский метод. Его основная суть – придать каждому метру маленького жилища максимальную функциональность и при этом не навредить его эстетическим характеристикам. Smart-квартира – это грамотно организованное пространство, которое позволяет максимально задействовать всю жилую площадь. Данный класс «интеллектуального жилья» не относится к студиям и однокомнатным квартирам. Это отдельный вид жилой недвижимости, его отличает и наличие расширенной инфраструктуры от парковки до площадок для занятия спортом, подземных парковок, отсутствия несущих конструкций, которые спрятаны в основной каркас дома, панорамного остекления, помещения для хранения велосипедов и многого другого. Минусы покупки «умной» квартиры «Главный минус смарт-квартир – это теснота. Такое жилье рассчитано на проживание одного, двух человек. В небольших квартирах все должно быть удобно, застройщики такого жилья должны создавать высокую степень готовности для проживания. Соответственно, встал вопрос о том, как сделать такую маленькую квартиру максимально комфортной. Именно так появилась мода на светлые и яркие тона, использование зеркал, визуально расширяющих пространство. В мини-квартире можно обедать в спальне и не утруждать себя относить посуду, так как все находится под рукой. Но от запахов, доносимых с совмещенной кухни избавится гораздо труднее – они будут распространяться по всей квартире. Большая часть застройщиков представляет на рынке smart-дома с множеством квартир на одном этаже, а это значит, что большое и плотное количество соседей вам обеспечено. Smart-квартира считается временным жильем. В основном квартиры приобретают студенты, пока не закончат учёбу, неженатые молодые люди и семьи, состоящие из 2х человек, пока не обзаведутся детьми. Меняя своих хозяев, такое жилье, по опыту малосемеек, ухудшает свой жизненный цикл. Со временем дома, состоящие из таких квартир, заполняются маргинальными и беднейшими слоями населения и жилье становится неликвидным. Но, как показывает практика рынка недвижимости, смарт-квартиры часто меняют собственников – примерно раз в пять лет. Психологический комфорт проживания даже в хорошо распланированной, но маленькой квартире быстро улетучивается, и их владельцы переселяются в более просторные квартиры. Стоимость smart-квартир Одно из главных преимуществ покупки Smart-квартиры – ее невысокая стоимость. Покупатели данной категории недвижимости как правильно имеют сумму, не превышающую 1 млн руб. и в связи с этим останавливают свой выбор на небольших квартирах. Популярны ли smart-квартиры в Рязани ? В условиях жизни в Рязани этот вариант для жилья подойдет студентам, карьеристам, небольшим семьям и холостым. Смарт-жилье выгодно сдать в аренду, вкладываясь меньше и получая в итоге как при покупке однокомнатной квартиры, ее окупаемость в разы быстрее. Российский покупатель пока только знакомится со смарт-квартирами, которые сильно отличаются даже от привычных наименее комфортных предложений вторичного рынка наподобие однокомнатных хрущевок. Именно поэтому ниша студий на первичном рынке пока невелика, но она постоянно расширяется. Застройщики самых разных сегментов жилья внедряют в свои проекты небольшие объекты, чтобы привлечь группы покупателей (молодых людей, студентов, инвесторов, деловых туристов и т.п.). Небольшая квартира хорошая альтернатива аренде жилья. Через некоторое время ипотека будет погашена и квартира будет в вашей собственности. Сравнивая цены на smart-жилье с однокомнатными квартирами, выигрывают смарт квартиры. Несколько лет назад купить квартиру до 1 млн. руб. в Рязани было практически невозможно, но сейчас таких предложений становится все больше, благодаря небольшому метражу квартиры. Многие смотрят на стоимость квартиры, а уже затем ориентируются на ее площадь. Подводя итог, можно сказать, что smart-квартира – жилье на несколько лет. Дизайн и ремонт со выстраиваемой техникой и мебелью обойдётся дороже, чем в обычной однушке. В такой квартире вы создадите рациональное жилое пространство, которое полностью оправдает ваши ожидания о собственной жилплощади. В случае изменении жизненных обстоятельств вы всегда сможете продать данную недвижимость или сдать ее в аренду.



Специальные предложения
Курсы валют
19.06.2019
USD 64,3352 +0,0165
EUR 72,2291 +0,1214
Опрос
Стоит ли, и какую недвижимость покупать сейчас?
Вторичный фонд
Новостройки
Земельные участки
Коммерческую недвижимость
Дома, коттеджи
Нет, лучше подождать, цены упадут ещё
Стоит покупать, дешевле уже не будет
С такой дорогой ипотекой, это не реально
У меня нет таких проблем
Нет возможности думать о покупке, мы снимаем


Архив голосований
 
Рязань Агентство недвижимости Прометей поможет сдать, снять , купить квартиру в Рязани, поможет с продажей земли и ипотекой. Агентство недвижимости Прометей является одним из крупнейших риэлторов в городе Рязани, поэтому если вы ищите: Агентства недвижимости Рязань, недвижимость в Рязани, купить квартиру Рязань, или любые другие вопросы связанные с недвижимостью поиск стоит начать здесь.
© Агентство недвижимости «Прометей». 2007 — 2018
Россия, г. Рязань, ул. Есенина, д. 116/1, офис 600, 6 этаж
Разработка сайта —
Виктория Студио


для сотрудников