Новостройки
  Статьи по теме
  Интервью
Вторичное жилье
  Статьи по теме
  Интервью
Коммерческая недвижимость
  Статьи по теме
  Интервью
Дома, земля
  Статьи по теме
  Интервью
Аренда жилой недвижимости
  Статьи по теме
  Интервью
Ипотека
Необходимая документация
Кредитные программы
  «Любые цели»
  «Своя квартира»: новостройки
  «Своя квартира»: вторичное жилье
  «Залог Классический»
  «Коммерческая недвижимость»
Поиск недвижимости
Площадь от кв.м.
Цена до руб.
Задать вопрос
Специалистам отделов:
Ипотека 24 78 35
Вторичное жильё 24 78 97
Новостройки 24 78 97
Дома, земля 24 78 54
Аренда 24 76 22
Комм. недвиж. 24 78 97
Юр.отдел 24 76 41
 

Необходимая документация

Покупка или продажа квартиры — весьма сложное с точки зрения юридических тонкостей дело, которое требует соответствующих знаний и опыта. Процесс купли-продажи недвижимости всегда сопровождается рядом важных мер, в числе которых — сбор и оформление необходимых для этого документов. Здесь представлен полный перечень документов для оформления продажи и покупки квартиры.

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности из Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

2. Правоустанавливающий документ. В зависимости от того, каким путем квартира попала к вам в руки, это будет один из следующих документов: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения, договор мены.

3. В случае если нет Свидетельства о государственной регистрации права, т.е. правоустанавливающим документом является Регистрационное удостоверение, выданное БТИ, необходимо извлечение из технического паспорта (технический паспорт).

4. Справка из БТИ (форма № 4-ТИ). Срок ее действия — 3 месяца (при условии, что тех. информации об объекте не имеется в Федеральной регистрационной службе по Рязанской области).

Справку можно получить по адресу ул. Право-Лыбедская, д. 38. Чтобы собрать эти бумаги, потребуются оригиналы самих правоуставливающих документов, паспорт.

5. Постановление органов опеки на совершение сделки (необходимо в том случае, если долю в продаваемой квартире имеют несовершеннолетние. Когда несовершеннолетний только зарегистрирован в отчуждаемом объекте, согласие органов опеки не требуется).

6. Нотариально заверенное согласие супруга продавца (в том числе бывшего) на совершение сделки  т.к. имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым или справка о том, что на момент приобретения квартиры человек  в браке не состоял (для ускорения процесса регистрации).

7. В случае если покупатель состоит в браке — нотариальное согласие второго супруга на покупку.

8. Справка из паспортного стола (форма № 40). Ее выдают при отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Срок действия такого документа — 1 месяц.

9. Справка с ЖЭУ (ТСЖ), что все проживающие ранее выписаны из продаваемой квартиры.

10. Три экземпляра договора купли-продажи и акта приёма-передачи. Строго определенного образца этих документов нет, стороны руководствуются при их составлении Гражданским кодексом РФ.

11. Паспорта сторон (свидетельство о рождении несовершеннолетнего).

12. Квитанцию об оплате госпошлины: 500 руб. — за регистрацию договора, 500 руб. — за вновь возникшее право собственности.

   Акт сдачи квартиры нанимателю
   
   Договор купли–продажи объекта недвижимого имущества
   
   Договор аренды нежилого помещения
   
   Договор найма жилого помещения

Курсы валют
21.09.2019
USD 63,8487 −0,3712
EUR 70,5975 −0,3398
Опрос
Стоит ли, и какую недвижимость покупать сейчас?
Вторичный фонд
Новостройки
Земельные участки
Коммерческую недвижимость
Дома, коттеджи
Нет, лучше подождать, цены упадут ещё
Стоит покупать, дешевле уже не будет
С такой дорогой ипотекой, это не реально
У меня нет таких проблем
Нет возможности думать о покупке, мы снимаем


Архив голосований
 
Рязань Агентство недвижимости Прометей поможет сдать, снять , купить квартиру в Рязани, поможет с продажей земли и ипотекой. Агентство недвижимости Прометей является одним из крупнейших риэлторов в городе Рязани, поэтому если вы ищите: Агентства недвижимости Рязань, недвижимость в Рязани, купить квартиру Рязань, или любые другие вопросы связанные с недвижимостью поиск стоит начать здесь.
© Агентство недвижимости «Прометей». 2007 — 2018
Россия, г. Рязань, ул. Есенина, д. 116/1, офис 600, 6 этаж
Разработка сайта —
Виктория Студио


для сотрудников